Montepulciano في جنوب توسكانا. مصدر الصورة: Łukasz Czechowicz على Unsplash.
- يسلط الضوء
- الصفحة الرئيسية للأخبار
زيادة الطلب على المناطق الريفية منشأه تم الإبلاغ على نطاق واسع في المملكة المتحدة هذا العام ، وتشير التعليقات الأخيرة من وكالات العقارات التي تتخذ من إيطاليا مقراً لها إلى أن الاتجاه قد لامس أيضًا أرض Chianti Classico و Brunello di Montalcino.
' لقد رأيت العديد من المشترين الذين يبحثون عن العقارات ، ربما ما يصل إلى أربعة أضعاف الفترة التي سبقت وباء [Covid-19] ، 'جون جونك ، سمسار عقارات في توسكانا وأومبريا في Sotheby’s International Realty في إيطاليا ، أخبر Decanter.com مؤخرًا .
جزء من سبب شراء الناس في توسكانا هو أنهم أدركوا ، من خلال تجربة الإغلاق ، أنه يمكنهم العمل من عقار في وسط ريف توسكانا كما يمكنهم العمل من مكتب في لندن أو باريس أو نيويورك . لقد أصبح اختيار أسلوب الحياة.
في وكالة كاسا آند كانتري ، سلطت المؤسس المشارك والمم دي جيما بروس الضوء أيضًا على الاهتمام الأخير من 'سكان المدن الإيطاليين الذين يتطلعون إلى الانتقال إلى الريف'.
قالت إن كثيرين في هذه المجموعة كانوا مهتمين بشراء مزارع الكروم التي يمكن إدارتها كعمل تجاري.
ومع ذلك ، بالنسبة للمشترين الآخرين ، فإن جانب النبيذ من الأشياء هو أكثر من مجرد هواية أو عنصر لطيف.
ناجي فرصة ثانية حلقة 12
يرغب هؤلاء المشترون في المقام الأول في إقامة ريفية و 'يتحمسون إذا كانت هناك مزارع كروم أيضًا' ، كما قال بروس ، الذي أضاف أن Casa & Country بدأ في إجراء 'جولات في الوقت الفعلي' عبر الإنترنت عبر Zoom هذا العام.
وقالت إن الميزانيات والأسعار يمكن أن تتراوح من 1.5 مليون يورو إلى 10 ملايين يورو ، اعتمادًا على حالة العقار ، ونوعية مزارع الكروم أيضًا.
فيما يتعلق بمزارع الكروم على وجه التحديد ، قالت بعض الوكالات إن الطلب في إيطاليا كان قويًا بالفعل قبل عام 2020.
أخبرت مارتا برونليني روموليني ، من شركة Romolini Immobiliare ، التابعة لشركة Christie’s International Real Estate ، موقع Decanter.com مؤخرًا أن 'مزارع النبيذ كانت أكثر القطع العقارية المطلوبة في السنوات الثلاث الماضية على الأقل'.
مسلسل Vikings الموسم 3 الحلقة 4 مترجمة
وقالت إن المشترين يمكن أن يتراوحوا من مستثمري القطاع الخاص إلى رجال الأعمال المتقاعدين حديثًا والمجموعات الدولية.
قالت شركة نايت فرانك للاستشارات العقارية في أغسطس / آب إن عمليات البحث عن العقارات عبر الإنترنت في توسكانا ارتفعت بشكل حاد منذ فبراير.
كما لاحظت ارتفاع الطلب على العقارات الريفية في إيطاليا من المشترين الدوليين.
ومع ذلك ، قال إن سوق العقارات في إيطاليا `` سيتوقف حتما '' خلال أول إغلاق لـ Covid-19 واستشهد بالأرقام التي تشير إلى أنه من المتوقع أن تسجل البلاد بشكل عام مبيعات سكنية أقل بنسبة 18٪ في عام 2020 مقارنة بعام 2019.
وسلط الضوء على أن مخطط 'الضريبة الثابتة' في إيطاليا كان حافزًا إضافيًا محتملاً للمشترين الأجانب في نهاية السوق.
