ماذا عن الغطس المنعش في المسبح بعد يوم من الاعتناء بالكروم؟ الائتمان: إيطاليا العقارية الدولية سوثبيز
- يسلط الضوء
يمكن لمشتري هذه المزرعة الفاخرة في توسكانا بالقرب من سيينا الاستفادة من مصنع النبيذ الخاص بها في الموقع لمشروعهم الخاص.
يقع جزء من مزرعة العنب التي تبلغ مساحتها 10 هكتارات في Orcia DOC ، وفقًا لإدراج ايطاليا العقارية الدولية سوثبيز .
مسلسل Vikings الموسم 2 الحلقة 9 مترجمة
استكشاف بلدية مونتالسينو يغري أيضًا ، ناهيك عن فرصة الحصول على نبيذ Brunello di Montalcino في القبو.
تضم الفيلا نفسها مسبحًا وبارًا وجاكوزي وساونا ، بالإضافة إلى 17 غرفة نوم والعديد من الحمامات التي تم تجديدها مؤخرًا ، كما تقول Sotheby’s. هناك منطقة مطعم مخصصة أيضًا.
المنظر من الشرفة. رصيد الصورة: ايطاليا العقارية الدولية سوثبيز .
هناك أيضًا مناظر شاملة لريف فال دورشيا ، وهي منطقة في جنوب توسكانا كانت مدرجة في قائمة اليونسكو للتراث العالمي منذ عام 2004.
لهذا الغرض ، تم تسعير العقار في الطرف الأعلى من سوق العقارات مع قائمة أسعار تبلغ 13.5 مليون يورو ، أو ما يقرب من 16 مليون دولار.
تحتوي منطقة المعيشة على بيانو كبير. رصيد الصورة: ايطاليا العقارية الدولية سوثبيز .
يمكن للمشترين أيضًا الاستفادة من حديقة نباتية ، واسطبل للخيول ، وملعب لكرة القدم وملعب تنس ، حسب القائمة.
ومع ذلك ، يعد مشروع صناعة النبيذ محليًا الوعد الذي قد يكون ذا أهمية خاصة لمحبي النبيذ.
قال جون جونك ، السمسار العقاري في شركة Italy Sotheby’s International Realty ، إن العقارات تظهر بالفعل عبر جنوب توسكانا ولكن 'العقارات الجميلة مع مزارع الكروم المهمة من هذا العيار نادرة جدًا'.
فال دورشيا في الخريف. مصدر الصورة: Fabrizio Lunardi / Wiki Commons
قد يرغب عشاق نبيذ Brunello di Montalcino في التمسك بالكروم ضمن هذه الفئة الشهيرة ، بالطبع. تظهر الخيارات ، كما هو موضح في هذه الحوزة التي تبلغ مساحتها سبعة هكتارات المدرجة من قبل Christie’s International Real Estate و Romolini Immobiliare .
قصة الرعب الأمريكية فيرا فارميجا
ومع ذلك ، توفر منطقة فال دورشيا الأوسع فرصًا أيضًا.
إنها موطن المشاهير مصنع نبيذ ترينورو ، التي أنشأها أندريا فرانشيتي في أقصى جنوب توسكانا ، على سبيل المثال.
يركز مصنع النبيذ بشكل كبير على عنب بوردو الكلاسيكي Merlot و Cabernet Franc لإنتاج نبيذ 'روسو توسكانا'. تمتلك Vini Franchetti أيضًا مشروع Pinot Noir - Sancaba - في التلال فوق مدينة San Casciano dei Bagni.
Orcia DOC: نبيذ توسكان تحت الرادار
Sangiovese هو النوع الرائد في Orcia DOC ، والذي يبلغ من العمر 20 عامًا فقط.
تقع تقريبًا بين مناطق النبيذ الأكثر شهرة في Brunello di Montalcino و Vino Nobile di Montepulciano ، لكن إجمالي منطقة Orcia DOC تغطي 12 بلدية.
يجب أن يحتوي نبيذ Orcia DOC الأحمر على 60 ٪ على الأقل من Sangiovese ، ويجب أن يكون عمر نبيذ 'Reserve' لمدة 24 شهرًا ، مع 12 من تلك التي يتم إنفاقها في براميل البلوط ، وفقًا لـ اتحاد نبيذ Orcia .
يمكن للمنتجين أيضًا صنع 'Orcia Sangiovese' ، والتي يجب أن تحتوي على 90٪ من السانجوفيز كحد أدنى ، ولكن يُسمح أيضًا بتضمين العديد من أنواع العنب الأخرى ، مثل: Canaiolo nero و Colorino و Ciliegiolo و Foglia Tonda و Pugnitello و Malvasia. الاحتياطي ، أو الاحتياطي ، يجب أن يكون عمر الإصدار 30 شهرًا ، مع عامين في براميل البلوط.
يهيمن النبيذ الأحمر ، ولكن يمكن صنع البيض باستخدام 50٪ على الأقل من Trebbiano toscano ، وهو عنب يحمل اسم Ugni Blanc في فرنسا.
نداء ممتلكات توسكان
أشار العديد من وكلاء العقارات إلى زيادة الاهتمام بممتلكات مزارع الكروم الإيطالية ، والخلوات الريفية بشكل عام ، في عام 2020.
أخبر جون جونك من Sotheby’s Italy ومقره فلورنسا ويغطي توسكانا وأومبريا المصفق لقد رأيت العديد من المشترين يبحثون عن العقارات ، ربما أكثر من أربعة أضعاف الفترة التي سبقت الوباء.
جزء من سبب شراء الناس في توسكانا هو أنهم أدركوا ، من خلال تجربة الإغلاق ، أنه يمكنهم العمل من عقار في وسط ريف توسكانا كما يمكنهم العمل من مكتب في لندن أو باريس أو نيويورك . لقد أصبح اختيار أسلوب الحياة.
وقالت نايت فرانك أيضًا في أغسطس / آب إن المشترين الدوليين يتطلعون بشكل متزايد إلى العقارات الريفية في إيطاليا ولاحظت تزايد عمليات البحث عن عقارات توسكان بين يناير ويوليو.
هل كاتي لوجان تترك جريئة وجميلة
كان الطلب أقوى في فئة 1.5 مليون يورو إلى 2.5 مليون يورو ، ولكن أيضًا بالنسبة للعقارات التي بيعت بأكثر من 10 ملايين يورو ، كما جاء في التقرير - مما يسلط الضوء على مخطط الضرائب الثابتة في إيطاليا كحافز إضافي محتمل للمشترين الأجانب في الطرف الأعلى من سوق.
