ينضج عنب Pinot Noir في مزارع الكروم بالقرب من Beaune. الائتمان: تصوير جيمس لي على Unsplash
- يسلط الضوء
دفع ارتفاع أسعار أراضي مزارع الكروم عالية الجودة ، التي يغذيها اهتمام المستثمرين من وادي السيليكون إلى الصين ، شركة شقيقة لـ مجموعة مصدر النبيذ و WSF SICAV plc ، لتطوير صندوق كرم و Terroir منظم.
يهدف إلى جذب الأفراد والمؤسسات الأثرياء المهتمين بشدة بالنبيذ الفاخر لبناء مجموعة من مزارع الكروم حول العالم بقيمة سوقية إجمالية تبلغ 50 مليون يورو.
يجب أن يدفع المستثمرون ما لا يقل عن 200000 يورو أو 200000 دولار وسيتم الالتزام بها لمدة لا تقل عن خمس سنوات.
قالت مجموعة WSF SICAV ، التي لديها بالفعل روابط قوية بالعديد من المناطق الشهيرة في عالم النبيذ وتدير صندوق مصدر النبيذ المنظم للاستثمار في النبيذ الفاخر والمشروبات الروحية ، إن الشراكات مع صانعي النبيذ ذوي الرؤوس الساخنة ستكون جزءًا مهمًا من العملية.
يمكن لشركاء Winemaker المساعدة في تحديد مواقع مزارع الكروم الجيدة ويعتقد مديرو الصناديق أن السيارة يمكن أن توفر أيضًا للمنتجين الشباب الواعدين برأس المال إنشاء مزارع الكروم الخاصة بهم.
وقالت المجموعة إن المستثمرين سيحصلون أيضًا على امتياز الوصول إلى مزارع الكروم والنبيذ ، دون الكشف عن تقديرات حول العائدات المحتملة على الاستثمار.
لن يستهدف الصندوق مبدئيًا مزارع الكروم الأغلى في العالم ، في مناطق مثل باويلاك ، أو وادي نابا أو بورغوندي ، حيث قالت وكالة الأراضي الفرنسية Safer مؤخرًا قد تصل تكلفة هكتار واحد من الكروم إلى 14.5 مليون يورو .
قال سيمون لورتون ، المدير المشارك للمحفظة في فينيارد آند تيروار فاند ، 'في بورغوندي ، نحن ننظر أكثر إلى المستوى الرئيسي الممتاز' ، الذي أوضح أن هذه المناطق توفر فرصًا لتحقيق عوائد أفضل.
تقع منطقة Burgundy و Piedmont و Northern Rhône جنبًا إلى جنب مع ساحل كاليفورنيا المركزي ومزارع الكروم في بوجوليه كرو والمملكة المتحدة أيضًا على قائمة النتائج الأولية للصندوق.
قال لورتون: 'نعتقد أن المملكة المتحدة منطقة صاعدة'. 'هناك بعض أنواع النبيذ والمنتجين ذوي الجودة الذين يرغبون في التوسع ، وقد ارتفع سعر الأرض في السنوات القليلة الماضية.'
بوردو ليست محط تركيز في الوقت الحالي ، لكن لورتون قال إن بعض المناطق ، مثل Pessac-Léognan و Pomerol ، كانت على رادار الشركة للمستقبل.
وأضاف لورتون أنه سيتم فحص القيم البيئية عند النظر في ما إذا كان المنتج أو قطعة أرض مزارع الكروم يجب أن تكون جزءًا من الصندوق.
ولم يصل إلى حد القول إن الصندوق سيركز على الأراضي المزروعة عضويا ، لكنه قال إن الاستخدام المنخفض للمواد الكيميائية سيكون مهما. وقال 'هناك جيل جديد من صانعي النبيذ يستخدمون ممارسات مزارع الكروم المسؤولة'.
هو تشاد ديميرا يترك أيامًا من حياتنا
وقالت المجموعة إن Vineyard and Terroir Fund هو صندوق فرعي لمؤسسة WSF SICAV plc التي تأسست في مالطا وهي 'منظمة بالكامل بموجب قوانين الاستثمار في الصناديق الأوروبية'.
أولئك الذين يستثمرون ما لا يقل عن 200000 يورو أو دولار قبل 1 أبريل 2020 سيدفعون 1 ٪ رسوم إدارية. سيرتفع هذا إلى 2٪ بعد ذلك التاريخ. أي شخص يستثمر 500000 يورو أو دولار على الأقل سيدفع رسوم 1٪ بغض النظر عن التاريخ.
قالت المجموعة إن صانعي النبيذ الشركاء ستتاح لهم فرصة شراء قطع أراضي مزارع الكروم الخاصة بهم مباشرة بعد خمس سنوات.
