كروم العنب في بورجوندي المؤدية إلى تل كورتون الشهير. الائتمان: incamerastock / Alamy
- يسلط الضوء
- الصفحة الرئيسية للأخبار
هكتار واحد من بورجوندي قد تكلف شركة grand cru vines ما يصل إلى 14.5 مليون يورو ، وفقًا لـ أحدث الأرقام من وكالة الأراضي الفرنسية Safer.
وقالت إن متوسط السعر بلغ 6.25 مليون يورو للهكتار في 2018 ، بزيادة 4٪ عن 2017 ومضاعفة السعر عن 2011.
وقد أدى ذلك إلى إبقاء شركة Burgundy الكبرى على رأس سلم أسعار الكروم الفرنسي العام الماضي ، على الرغم من التباين الكبير في قيمة الصفقات. وقال صافر إن بعض مساحات الأراضي الكبيرة كانت متاحة بسعر منخفض نسبيًا يبلغ 2.85 مليون يورو.
كان هناك قلق سابقًا بشأن تأثير ارتفاع أسعار الأراضي على تخطيط الخلافة لأصحاب الأسرة في بورجوندي .
أعلى التسميات المطلوبة
كما شهدت مناطق فرنسية أخرى قيّمة زيادات في الأسعار في عام 2018.
انتم سيكل 23 الحلقة 3
في بوردو ، ارتفع سعر باويلاك بنسبة 10٪ إلى 2.2 مليون يورو في المتوسط وقفز سهم بوميرول بنسبة 20٪ إلى 1.8 مليون يورو ، على الرغم من أن أفضل قطع أراضي بوميرول يمكن بيعها بما يصل إلى 3.6 مليون يورو وأرخصها قد يجلب 1.2 مليون يورو ، حسبما قال صافر.
قال أليكس هول ، المؤسس والعضو المنتدب لشركة فاينيارد إنتليجنس العقارية ومقرها بوردو ، إن المشترين لديهم 'تركيز أكبر على أكثر المناطق والتسميات شهرة على الرغم من ندرة الفرص وارتفاع الأسعار'.
وأضاف أن الاتجاه العام الآخر في عام 2019 كان الاهتمام بين المستثمرين المقيمين في فرنسا ، من رواد الأعمال إلى أولئك الذين يعملون في النبيذ بالفعل.
أسعار متفاوتة
ارتفعت أسعار مزارع الكروم AOP في جميع أنحاء فرنسا بنسبة 2.4٪ في عام 2018 إلى 147300 يورو في المتوسط للهكتار الواحد ، وفقًا لشركة Safer.
أفضل كروم العنب للزيارة في نابا وسونوما
كانت الأسعار منخفضة تصل إلى 5000 يورو للهكتار الواحد في أجزاء من بوجوليه.
في Côte d’Or ، قد تكلف مزارع الكروم المصنفة تحت تسمية Burgundy الإقليمية أقل نسبيًا من 13000 يورو للهكتار ، على الرغم من أن أفضل المواقع قد تبيع ما يصل إلى 73000 يورو ، تظهر أرقام أكثر أمانًا.
عدد الصفقات يقع
تُظهر أرقام Safer أن القيمة الإجمالية لصفقات مزارع الكروم الفرنسية انخفضت بنسبة 31٪ في عام 2018 ، لتصل إلى 844 مليون يورو. كانت هناك سلسلة من عمليات الشراء عالية المستوى في العام الماضي ، ولا سيما في St-Emilion .
انخفض عدد صفقات الكروم بشكل أقل حدة في عام 2018 ، منخفضًا بنسبة 7.5٪ إلى 8750.
صعود بروفانس
ارتفعت أسعار كروم كوتس دي بروفانس في منطقة فار بنسبة 10٪ في عام 2018 ، إلى ما متوسطه 55000 يورو للهكتار ، وفقًا لأرقام Safer.
وقالت إن تلك الموجودة في المنطقة الساحلية القريبة من الساحل يمكن أن تبيع ما يصل إلى 120 ألف يورو.
قال هول: 'إن نجاح بروفانس روز ، لا سيما في الأسواق الدولية مثل الولايات المتحدة ، قد شهد زيادة في الطلب على مزارع الكروم في AOC Côtes de Provence ، من المستثمرين المحليين والدوليين'.
هو توماس ترك الجرأة والجميلة
الشراء من الأعلى: أغلى مزارع الكروم الفرنسية في عام 2018
جراند كرو بورجوندي : السعر الأقصى 14.5 مليون يورو | متوسط السعر 6.25 مليون يورو
بوميرول : أقصى سعر 3.6 مليون يورو | متوسط السعر 1.8 مليون يورو
برغندي بريمير كرو ، أبيض : السعر الأقصى 3 مليون يورو | متوسط السعر 1.59 مليون يورو
سانت اميليون : السعر الأقصى 3 مليون يورو | متوسط السعر € 270.000
باويلاك : السعر الأقصى 2.5 مليون يورو | متوسط السعر 2.2 مليون يورو
بورجوندي رئيس الوزراء كرو ، أحمر : السعر الأقصى 2.25 مليون يورو | متوسط السعر 680.000 يورو
الشمبانيا ، كوت ديه بلانك : السعر الأقصى 1.8 مليون يورو | متوسط السعر 1.58 مليون يورو
