غرفة القبو في Château Pavie.
- و Primeur
- يسلط الضوء
كولين هاي ، أستاذ الاقتصاد السياسي مع اهتمام خاص في ساحة بوردو ، تعتبر الطرق المختلفة للتعامل مع الشراء الأساسي ، مثل بوردو 2017 الحملة جارية.
وأول هو نظام غريب إلى حد ما ، ويمكن القول إنه نظام غامض لشراء النبيذ وبيعه ، حيث يشتري المستهلك النبيذ عادةً في أوائل الصيف بعد خمر خمر على الرغم من أنه لن يتم تعبئته وتسليمه لمدة 12-18 شهرًا أخرى.
إنه ، في الواقع ، سوق للعقود الآجلة. يتم تغيير الأموال ويتم شراء حصة في النبيذ قبل أن تصبح السلعة منتجًا نهائيًا.
من المرجح أن يتغير سعر النبيذ في الفترة ما بين الشراء والتسليم ، مما يمنح هذا السوق (مثل أسواق العقود الآجلة الأخرى) طابعًا مضاربة معينًا.
راجع الصفحة الرئيسية الخاصة بنا في Bordeaux en Primeur للحصول على تقييمات وتحليلات وأسعار إصدار نبيذ 2017
يشتري الناس ومغرفة لأسباب مختلفة نوعًا ما. من السهل التمييز بين ما يلي:
مسلسل هاواي 5 الموسم 5 الحلقة 8 مترجمة
- (ط) للاستثمار (الهدف هو تأمين عائد على النفقات بين نقطة الشراء والتسليم)
- (2) انطلاقا من الشعور بالارتباط العاطفي بالممتلكات أو الممتلكات ، فإن المرء 'يساند' عن طريق شراء en Primeur
- (3) لضمان تأمين حالة سلعة نادرة يكون الطلب عليها مرتفعًا و / أو لضمان تأمين حالة في شكل غير عادي (نصفين ، أحجام مزدوجة ، إلخ.)
- (4) لتأمين النبيذ الذي يكون في نهاية المطاف للشرب بأفضل سعر متاح
- (5) بعض مجموعة العوامل السابقة التي لم يتم حلها حاليًا ('من شبه المؤكد أنني أشتري هذا النبيذ للشرب ولدي ارتباط عاطفي بالممتلكات ، ولكن من المحتمل أن يثبت أنه استثمار سليم على أي حال').
من بين هذه الأسباب يمكن القول أن السبب الثاني هو الأفضل - وهذا المقال أقل ما يقوله لأولئك منكم الذين تندرج اختياراتهم الأولية في المقام الأول في هذه الفئة. نصيحتي ، بقدر ما لديّ أي شيء لك على الإطلاق ، هي الاستمرار في فعل ما تفعله - وربما عدم قراءة المزيد. هذه المقالة هي حقًا لبقيتنا (لما تستحقه ، فإن الأساس المنطقي الخاص بي لشراء en Primeur هو في الواقع مزيج من الخمسة).
ربما لنبدأ بالدافع الثالث - اقتناء سلعة نادرة في حين أنها لا تزال متاحة. هذا بالتأكيد دافع جيد (إذا كان النبيذ نادرًا ، والعرض محدودًا ، والطلب مرتفعًا ، فالخيار المعقول هو الحصول عليه بينما يكون العرض في أعلى مستوياته).
ولكن بالنسبة لغالبية عمليات الشراء الأولية ، فإن هذا ليس هو الحال ببساطة. لا يتم بيع العقارات عادةً بشكل أساسي وتلك التي تميل إلى القيام بذلك لأنها أدارت العرض بشكل استراتيجي عن طريق حجز النبيذ للإصدار اللاحق. باختصار ، إنها أسطورة (إذا كانت ، في بعض الأحيان ، مريحة تمامًا) التي يحتاجها المرء عن طريق الأوان لتأمين حالة الشخص الذي يتوق إليه من أي عتيق معين.
ومع ذلك ، هناك استثناءات سنعود إليها بعد قليل. لكن لفهم هذه الاستثناءات ، من المفيد النظر في الدافعين الأول والرابع في قائمتي. قد لا تبدو هذه متصلة ، لكنها متصلة. يعتمد الشراء حصريًا للاستثمار والشراء لتأمين النبيذ بأفضل سعر سيكون متاحًا على القدرة على التمييز بين تلك الخمور التي سترتفع قيمتها (لأن العرض بسعر الإصدار يتجاوز الطلب) وتلك التي لن تتاح.
كم عمر كوين على جريئة وجميلة
هذا هو الكأس المقدسة لسوق en Primeur. لا توجد آلية موثوقة لتحديد ما يجب شراؤه. ولكن هناك عددًا من الأشياء التي يمكن للمرء أن يقولها عن الخمور التي ثبت أنها جيدة للاستثمارات الأولية.
تبرز خمسة عوامل من التحليل الأكاديمي الذي أجريته أنا وآخرون.
رقص الامهات الموسم 7 حلقة 4
1. إنهم بحاجة إلى دعم جيد من قبل النقاد - وبشكل مثالي وبشكل متزايد من قبل مجموعة من النقاد.
اثنين. سيحتاجون في النهاية إلى دعمهم مرة أخرى من قبل النقاد بمجرد إعادة تذوقهم في الزجاجة. من أجل الاحتفاظ بقيمتها - وبالتالي إمكاناتها الاستثمارية - سيحتاج النبيذ الذي حصل على درجات عالية إلى تأكيد النتيجة بمجرد وضع النبيذ في الزجاجة. تميل الخمور ذات الدرجات العالية لمرة واحدة إلى الذروة في السعر قبل إعادة تذوقها.
3. من المرجح أن يكون سعر الخمور من العقارات الصاعدة أقل من سعرها مقارنة بقيمتها وتمثل استثمارًا أفضل. ابحث عن العقارات على منحنى تصاعدي من حيث التقييمات الهامة التي تلقوها في الإصدارات الأخيرة ولكن أسعار إطلاقها لا تزال بحاجة إلى مواكبة وضعها الجديد.
أربعة. تكون حجة الشراء أقوى إذا كانت هناك قصة مقنعة ترويها عن مسار جودة العقار. عندما يتم تغيير ملكية الممتلكات ، أو صانع النبيذ ، أو استشاري الخمور ، أو ، ببساطة ، الأسلوب إلى الإشادة النقدية ، فإن المسار التصاعدي في الجودة يبدو أقل من مرة واحدة.
5. الخمور النادرة التي يحتاج المرء إلى تخصيص لها من المرجح أن تكون استثمارات مؤكدة. هناك عدد من أنواع النبيذ التي يتم تقديمها ظاهريًا في صورة أولية ومن المستحيل عمليًا بالنسبة لك أو لشرائها إذا لم يكن لدينا تاريخ في شرائها ('التخصيص' هو المصطلح المستخدم عادةً). بعضها طويل الأمد (مثل Petrus و Le Pin و Lafleur in Pomerol). لكن عددًا من أنواع cuvees الجديدة (خاصة في Pomerol و St-Emilion) لها خصائص متشابهة (خصائص صغيرة لا تدخر أي تكلفة لصنع أفضل نبيذ ممكن). تحديد هذه ليست دائما سهلة. لكن الأمثلة الواضحة تشمل L’If في St-Emilion و La Violette و L’Enclos Tourmaline في بوميرول.
نأمل أن توفر هذه النقاط الخمس إرشادات مفيدة حول كيفية التفكير في العرض الأولي من منظور المستهلك.
لكن الحقيقة القاسية هي أن معظمنا لن يكسب المال - أو بالتأكيد ليس كثيرًا - من مشترياتنا الأولية. هذه ليست حجة للتخلي عن en Primeur ولكنها حجة للدخول فيها بعيون مفتوحة.
