مزارع الكروم المثالية بروفانس للبيع...

المدخل الكبير لملكية نبيذ فاخرة للبيع بالقرب من مدينة كان. الائتمان: Côte d'Azur Sotheby's International Realty

• يسلط الضوء
• الصفحة الرئيسية للأخبار
• خمر وردي

شهدت بروفانس بالتأكيد صفقات رفيعة المستوى في الطرف العلوي من السوق في السنوات الأخيرة ، من وصول براد بيت وأنجيلينا جولي وعائلة بيرين في شاتو مرافال إلى شراء العقارات من قبل LVMH وأصحاب شانيل.

قالت وكالة الأراضي الفرنسية Safer إن عدد الصفقات في مزارع الكروم في منطقة بروفانس ووادي الرون مجتمعتين ارتفع بنسبة 7.6٪ في عام 2019 ، إلى 1540 ، لكن القيمة الإجمالية للصفقات قفزت بنحو 55٪ مقارنة بعام 2018 ، لتصل إلى 226 مليون يورو.

في الآونة الأخيرة ، انضمت عائلة براتس ، التي كانت مملوكة سابقًا لـ Château Cos d’Estournel في بوردو ، إلى رجل الأعمال الفرنسي ستيفان كوربيت لشراء Château d´Estoublon في تسمية Les Baux de Provence جنوب افينيون.

أخبر آدم داكين ، من وكالة العقارات Wine Objectives ، موقع Decanter.com في وقت سابق من هذا الصيف أن 'بروفانس كانت مزدهرة تمامًا' مؤخرًا ، حيث سعى المشترون للحصول على قطعة من هذا المركز المزدهر لنبيذ الورد.

قال داكين إن الأرض باتجاه الساحل تميل إلى أن تكون أكثر تكلفة ، ولكن لا يزال بإمكانك التقاط مزارع الكروم مقابل حوالي 70 ألف يورو للهكتار في الأجزاء العليا من فار ، على سبيل المثال.

هناك مساحة كبيرة يجب وضعها في الاعتبار ، ومن المفيد إجراء البحث مسبقًا. تغطي تسمية Côtes de Provence مساحة 20،100 هكتار وتنتج ما يعادل 130 مليون زجاجة نبيذ سنويًا ، 90٪ منها وردية ، وفقًا لمجلس النبيذ في المنطقة.

تشمل التسميات الأخرى Coteaux d´Aix en Provence ، التي تغطي 4127 هكتارًا ، Coteaux Varois en Provence ، وتغطي 2633 هكتارًا.

هناك أيضًا طرق لإنشاء مشروع تجاري للنبيذ عن طريق شراء العنب ، بدلاً من البدء في مزارع الكروم نفسها ، مثل أوضح أصحاب Château Mirabeau لـ المصفق جورجينا هيندل.

إذا كنت تبحث عن مصدر إلهام ، فإليك بعض الأمثلة على العقارات والعقارات المعروضة للبيع حاليًا:

مشروع كرم واستئجار لقضاء العطلات مع إطلالات على تلال فار ، مُدرج مقابل 2.85 مليون يورو *

وجهة نظر البيت الرئيسي. رصيد الصورة: معاملة الكرمة (بروفانس) .

أولئك الذين يبحثون عن فرصة لبدء مشروع كروم العنب الخاص بهم يمكن أن يغريهم هذا العقار الخلاب. تبلغ مساحتها 17 هكتارًا من 'الأراضي الزراعية' ، ولكن في الواقع هناك مساحة تتراوح بين خمسة إلى ستة هكتارات يمكن فيها زراعة الكروم ، وفقًا للقائمة شبكة الوكالات العقارية Vinea Transaction .

تم تجديد المنزل الرئيسي المواجه للجنوب ويعمل حاليًا كمنشأة للإيجار لقضاء العطلات. بجانب المسبح ، تشمل الميزات الأخرى 150 شجرة زيتون منتشرة في جميع أنحاء الأرض.

* بما في ذلك رسوم الوكالة

مزرعة عنب في منطقة فار النائية ، مُدرجة بثلاثة ملايين يورو

رصيد الصورة: معاملة الكرمة (بروفانس) .

يحتوي هذا العقار المحاط بالتلال على حوالي 6 هكتارات من مزارع الكروم في تسمية Côtes de Provence ، بما في ذلك 2 هكتار في صفقة إيجار طويلة الأجل ، وفقًا للقائمة شبكة المعاملات Vinea .

تبلغ مساحة الحوزة بأكملها حوالي 36 هكتارًا ، مع بساتين الزيتون وأراضي الغابات ومجموعة من المباني التي توصف بأنها 'قرية صغيرة'. وبحسب القائمة ، فإن نشاط السياحة الزراعية موجود بالفعل هنا.

عقار فاخر للنبيذ بالقرب من مدينة كان بسعر 15 مليون يورو

رصيد الصورة: العقارات الدولية في كوت دازور سوثبيز .

تقع مزرعة العنب هذه ذات المظهر المثير للإعجاب شمال مدينة كان مباشرةً ، وتضم قصرًا من ثماني غرف نوم بالإضافة إلى أشجار زيتون عمرها 100 عام ومطبخ على مستوى احترافي ومزرعة كروم مع معدات صناعة النبيذ وتعبئة الزجاجات.

يوجد أيضًا مسبح مدفأ بالطبع.

يمكن لمزارع الكروم والقبو إنتاج ما بين 6000 و 8000 زجاجة من النبيذ الأبيض والوردي سنويًا ، وفقًا لقائمة قسم Côte d’Azur في سوثبيز إنترناشونال ريالتي .

حدود بروفانس / رون: مزرعة كروم مع شاتو في لوبيرون ، مُدرجة مقابل 4.25 مليون يورو

رصيد الصورة: أهداف النبيذ .

بالنسبة للمشترين المحتملين الذين يسعون إلى مشروع صناعة نبيذ على نطاق أوسع قليلاً ، فإن هذا 'الباستيد' في لوبرون شمال إيكس إن بروفانس يحتوي على 13.5 هكتار من الكروم جنبًا إلى جنب مع مسكن رئيسي كبير وثلاثة جيوت وعدة هكتارات من أراضي المحاصيل.

تفتخر منطقة Luberon بحديقة وطنية وتقع بين Provence ووادي Rhône - مع Luberon AOC في الطرف الجنوبي من منطقة النبيذ Rhône Valley.

يُعد النبيذ الخاص بهذه المنشأة حاليًا بمثابة تعاونية محلية ، وهو أمر يحظى بتقدير كبير ، وفقًا لإدراج وكالة العقارات أهداف النبيذ .

وقالت إن المشتري ستتاح له الفرصة لمواصلة هذا الترتيب أو الاستثمار في مرافق صنع النبيذ الخاصة به في العقار ، واصفة العقار بأنه اكتشاف 'نادر' في المنطقة.

مسلسل Shameless الموسم السادس الحلقة 4 الرابعة مترجمة