نيوزيلاندا
يقول الخبراء إن أسعار مزارع الكروم في نيوزيلندا تراجعت بشكل كبير خلال السنوات الأربع الماضية ، لكن سوق فينيلاند لا تزال راكدة.
انخفضت الأسعار في جميع أنحاء البلاد بنسبة تصل إلى 60٪ ولكن لا تزال هناك عقارات معروضة في السوق منذ عدة سنوات.
جون هور ، متخصص زراعة الكروم لفرع مارلبورو للوكيل العقاري بايليس ، أخبر Decanter.com ، 'الأسعار [لكروم العنب المنشأة] أقل من 100000 دولار نيوزيلندي للهكتار (هكتار) ، بينما في عام 2007 كانت 250 ألف دولار نيوزيلندي.'
ومع ذلك ، هناك عدد قليل من الأطراف المهتمة بشراء فينلاند بسعر مخفض. في أوتاجو الوسطى ، بعض مزارع العنب موجودة في السوق منذ ثماني سنوات.
قدر الوكيل المحلي لشركة Bayleys ، تريفور ماكاي ، أن مساحة الهكتار من مزارع العنب المنشأة ستكلف حوالي 60 دولارًا نيوزيلنديًا إلى 65000 دولارًا للهكتار ، لكنه اعترف بأنه لم يتم بيع أي شيء في العامين الماضيين.
وقال ماكاي: 'تبلغ تكلفة تطوير مزرعة عنب بالكامل حوالي 60 ألف دولار نيوزيلندي ، لذا فإن أي مشتر سيحصل عليها بسعر التكلفة'.
وأضاف أن لديه كروم العنب في كتبه التي 'انخفضت قيمتها بنسبة 50٪ منذ طرحها في السوق' - وأن عدد مزارع العنب المعروضة للبيع يفوق ما يظهر على مواقع الوكلاء.
'لا يرغب العديد من المنتجين في إظهار أن مزارع الكروم الخاصة بهم معروضة للبيع لأنها قد تؤثر على مبيعات النبيذ الحالية.'
ومع ذلك مات طومسون ، وهو استشاري لصناعة النبيذ مقره في مارلبورو ، لا يعتقد أنه سيكون هناك اندفاع للشراء مع عدم رغبة العديد من المنتجين في التوسع وتحجم البنوك عن الإقراض.
'أعتقد أننا وصلنا إلى القاع من حيث الطلب على أراضي مزارع الكروم. لن أنصح الناس بالاندفاع والشراء الآن لأنني أعتقد أننا سنرى هذه الأسعار ثابتة لمدة 12-18 شهرًا ، 'قال.
بقلم ريبيكا جيب في أوكلاند
